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Vente maison 269 000 €
240 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Plésidy (22720)

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  • 1 121 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Jaehee DINCUFF - iad

Jaehee DINCUFF - iad

3 avis
06 95 66 52 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jaehee Dincuff (06 95 66 52 69) vous propose : Deux maisons en pierre, 3 LOGEMENTS, 2 Gîtes, PISCINE, 2ha de TERRAIN, VIE DE PLAIN-PIED, ACCÈS PMR, CALME, à 20 min de GUINGAMP(Gare TGV pour Paris) et de QUINTIN, à 40min de la PLAGE, de Saint-Brieuc et de Plérin !
Venez découvrir ces 2 maisons de CHARME, à Plésidy, en Côtes d’Armor, Bretagne :
- dans la première maison : au rez-de-chaussée, entrée, salon-séjour avec un grand poêle à bois, cuisine ouverte, une salle d’eau et wc , à l’étage, palier, 2 chambres(possibilité d’agrandir la surface de l’étage en aménageant la pièce d’à côté), une pièce avec mezzanine(possibilité d’aménager en habitation)
- dans la deuxième maison, composée de 2 gîtes : chaque gîte est aménagé avec 2 chambres, cuisine, salon, 2 salles d’eau et 2 wc. Vie de plain-pied !
- à l’extérieur , piscine, 2 dépendances pour stockage et rangement, un puits, terrain boisé.
POINTS FORTS :
- 3 logements indépendants , possibilité de louer indépendamment, 3 locations
- Garantie de revenus locatifs , possibilité de créer 3 gîtes
- Exploiter le grand terrain(2ha environ) avec un projet pédagogique à travers d’un partenariat avec des écoles de proximité.
** Travaux de rafraîchissement et d’isolation à prévoir.
Vous voulez visiter ces maisons en pierre? Contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff EI (ID 54907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1619969 - Réf Superimmo : ANVXWVVX5
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 1 121 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

240 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 19 053 m²Piscine
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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