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Description

Belle Maison de maitre / 8 pièces de 198 m2 à PLUMELIAU
ASTERO, vous propose à la vente cette superbe maison d’une surface de 198 m2 située dans la commune de PLUMELIAU à 8 min de PONTIVY et 10 min de BAUD.
Cette maison lumineuse et rénovée, se compose :
Au rez-de-chaussée : vaste et belle salle à manger-salon avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau (douche), cabinet de toilette (toilette et lave-mains), grande buanderie (possibilité chambre), cellier.
- à l'étage : palier, 4 chambres dont une avec dressing et bureau, autre chambre indépendante, salle de bains (baignoire) et toilette séparée, petit grenier,
- au-dessus : grand grenier aménageable sur dalle de béton et isolé.
Dépendance ouverte à usage de garage.
Puits, bassin à poisson, terrasse sur un terrain de 1797 m2
Les + de ce bien :
- au calme
- spacieuse
Le système de chauffage électrique et d’eau chaude est individuel, La taxe foncière est de 618 € par an.
Fosse septique récente et aux normes
La maison est située à 10 min du centre de PONTIVY et à 10 minutes de BAUD.
Contactez votre expert immobilier ASTERO David TONNERRE dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Chez Astero, nous modernisons l'agence immobilière en offrant un service complet, réactif et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/01/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83820353 - Réf Superimmo : ANVXUG1AY
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Caractérisques
Prix de vente : 395 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://astero-immobilier.fr/nos-tarifs

240 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 797 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeAssainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 892,6 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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Historique des prix
2 avril 2024

Baisse de 1%

395 900 €
8 janvier 2024
400 050 €
Localisation
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