Vente maison 395 900 €

240 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pluméliau-Bieuzy (56310)

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1 650 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (convecteurs)

AGENCES DE FRANCE

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Description

ASTERO, vous propose à la vente cette superbe maison d’une surface de 198 m2 située dans la commune de PLUMELIAU à 8 min de PONTIVY et 10 min de BAUD.
Cette maison lumineuse et rénovée, se compose :
Au rez-de-chaussée : vaste et belle salle à manger-salon avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau (douche), cabinet de toilette (toilette et lave-mains), grande buanderie (possibilité chambre), cellier.
- à l'étage : palier, 4 chambres dont une avec dressing et bureau, autre chambre indépendante, salle de bains (baignoire) et toilette séparée, petit grenier,
- au-dessus : grand grenier aménageable sur dalle de béton et isolé.
Dépendance ouverte à usage de garage.
Puits, bassin à poisson, terrasse sur un terrain de 1797 m2
Les + de ce bien :
- au calme
- spacieuse
Le système de chauffage électrique et d’eau chaude est individuel, La taxe foncière est de 618 € par an.
Fosse septique récente et aux normes
La maison est située à 10 min du centre de PONTIVY et à 10 minutes de BAUD.
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Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 25/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_439943006 - Réf Superimmo : ANVXWRVUP

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Caractérisques

Prix de vente : 395 900 €	Prix au m² : 1 650 € / m²
Taxe foncière : 618 €

Honoraires à la charge du vendeur.

240 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 797 m²	2 niveaux
Orientation : Sud	Vue dégagée
Garage	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage électrique (convecteurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Grenier	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 892,6 € / an

Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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