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Vente maison 748 000 €
240 m²
8 pièces 8 p
Pont-à-Marcq (59710)

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  • 3 117 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage énergie mixte (mixte)
L'Alliance Immobilier

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Description

L' Alliance immobilier, votre agence Lesquinoise vous propose ce magnifique semi-plain pied individuel.Dans le secteur très prisé de Fretin, venez découvrir cette sublime demeure qui vous fera apprécier le calme et l'aspect verdoyant de la Pévèle.
Ce havre de paix se compose d'un grand hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux et spatieux avec cuisine ouverte de 65 m² entièrement équipée avec vue sur les jardins verdoyants exposés plein sud, un bureau de bonne dimention pouvant également servir de chambre.
Ce RDC se termine par un grand garage double porte motorisée.
Au premier étage le pallier dessert, une salle de bain classique et authentique, 5 chambres avec point d'eau;
Pour le deuxième étage, vous retrouverez une suite parentale style industrielle avec salle de bain, dressing, wc.
La maison dispose également d'un sous-sol de 120m² idéale pour musicien, salle de jeux, salle de cinéma etc..
Venez découvrir cette maison traditionnelle avec plein de charme.
Une envie de partir à la campagne? L'alliance Immobilière à la réponse à vos questions.
Honoraires inclus de 2.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Publiée le 14/08/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 273-LALLIANCE - Réf Superimmo : ANVXWI1H9
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Caractérisques
Prix de vente : 748 000 €Prix au m² : 3 117 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,47% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

240 m² - 8 piècesOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
CaveAnnée de construction : 1953
Chauffage énergie mixte (mixte)Cuisine équipée
Séjour de 66 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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