Vente maison 630 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pont-l'Evêque (14130)

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2 625 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Catherine LE COUTALLER - Capifrance

15 avis

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Description

Bienvenue à quelques minutes de Pont l'Evêque, une charmante commune normande nichée à proximité de Deauville.
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison familiale, idéale pour une résidence secondaire en plein cœur de la pittoresque campagne normande.
Cette demeure exceptionnelle offre le parfait équilibre entre le charme traditionnel et le confort moderne. Située dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'un vaste jardin enveloppé de majestueux arbres, créant une oasis de tranquillité où vous pourrez profiter de moments de détente en famille.
L'intérieur de la maison respire la chaleur et l'authenticité. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, offrant un cadre convivial pour partager des moments précieux. Les chambres spacieuses et confortables assurent un repos bien mérité après une journée passée à explorer les environs.
Cette propriété est un véritable havre de paix, où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Profitez de la proximité de Deauville pour des journées animées sur la Côte Fleurie, tout en revenant à votre refuge pour retrouver calme et sérénité.
Que vous recherchiez une résidence principale ou une résidence secondaire à part entière, cette maison est l'endroit idéal pour écrire un chapitre de votre histoire familiale. Venez découvrir le charme intemporel de la Normandie dans cette maison accueillante entourée de nature verdoyante.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866738)

Publiée le 12/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340930619208 - Réf Superimmo : ANVXWAW3D

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 2 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	240 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 142 m²
3 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 430 € / an

Maximum : 4 700 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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