Vente maison 369 600 €

240 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Pontfaverger-Moronvilliers (51490)

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1 540 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz (radiateurs)
Piscine

Laure GRANDJEAN - iad

35 avis

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Description

iad France - Laure Grandjean (07 83 34 98 78) vous propose : MAISON DE VILLAGE - 4 CHAMBRES - CHARME DE L'ANCIEN - PISCINE
Au cOEur du charmant village de Pontfaverger-Moronvilliers, cette maison de village d'exception vous séduira par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. Datant de 1923 et bénéficiant d'une belle surface de 240m² répartie sur 3 niveaux, cette demeure vous offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante de type véranda, menant à la cuisine ouverte, bien agencée, s'ouvrant sur une salle à manger spacieuse, idéale pour des repas conviviaux. Un vaste salon double lumineux où il fait bon se réunir en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle d'eau pour plus de praticité. ( Possibilité de venir créer le confort de plain pied sur ce niveau). En sus une buanderie.
Le premier étage abrite 4 chambres, chacune offrant son atmosphère propre et chaleureuse. Vous disposerez également d'une salle de bain pour plus de confort pour toute la famille.
Au deuxième étage, un espace à aménager, mais disposant déjà d’ouverture et de toutes les arrivées vous offrant tout le champ des possibles.
L'extérieur n'est pas en reste avec une belle piscine couverte et chauffée, pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Profitez également d'un jardin paisible, verdoyant et idéalement exposé où vous pourrez vous détendre et partager des moments de tranquillité en plein air.
Laissez-vous charmer par le cachet de cette maison et venez découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre. Un véritable coup de cOEur en exclusivité chez iad à ne pas manquer !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 92 et GES C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Grandjean EI (ID 27251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 809209315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1617012 - Réf Superimmo : ANVXWVWAK

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Caractérisques

Prix de vente : 369 600 €	Prix au m² : 1 540 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

240 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²	Piscine
Année de construction : 1923	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte	Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

92 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2020.

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