Vente maison 492 560 €

240 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Pontorson (50170)

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2 052 €/m²

Agence Maison Rouge - Saint-Méloir-des-Ondes

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Description

Maison rouge vous présente un ensemble qui séduira sans aucun doute les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. La propriété de plus de 2 hectares dispose d'un étang privé entouré d'une partie boisée. On y trouve un terrain de tennis, des prairies avec biquettes, brebis, ânes. etc.... L'ensemble est clos. Cadre idyllique pour faire des chambres d'hôtes. La détente est la bienvenue en plongeant dans la piscine. Au rez de chaussée : grande entrée, salon/salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée d'un îlot central, véranda chauffée d'environ 28 m2 donnant sur la piscine, wc, 3 chambres, pièce. A l'étage : 5 chambres dont une avec salle d'eau et une autre dressing, salle de bains avec douche et wc. Local technique pour la piscine, sous-sol complet. Un vrai petit paradis. Prix FAI : 492 560 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 29330.MDL - Réf Superimmo : ANVXWUQSB

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Caractérisques

Prix de vente : 492 560 €	Prix au m² : 2 052 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 22 560 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292670.pdf

240 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 24 355 m²	Année de construction : 1971
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 100 € / an

Maximum : 4 260 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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AGENCE MAISON ROUGE - SAINT-MÉLOIR-DES-ONDES

Siren : 432002897