Vente maison 53 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pradinas (12240)

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221 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel

Bourran Immobilier

192 avis

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Description

Vous recherchez une grande maison ou vous souhaitez faire un investissement !!
Cette maison d'environ 240m² est idéale pour une grande famille ou pour un investisseur car il y a la possibilité de créer deux logements. Vous êtes à environ 10 minutes de Rieupeyroux où se trouve toutes les commodités. Au rez de chaussée, un grand espace qui était une ancienne épicerie, une cuisine et un salon qui donne sur une cour intérieure. A l'étage, on retrouve quatre chambres, une salle de bains et une pièce de vie.
Côté environnement, vous êtes à proximité de nombreux chemins de randonnée, du parc animalier et de plusieurs villages classés parmi les plus beau de France.
Votre agence Orpi Rodez vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.
Référence agence : 1011

Publiée le 12/12/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 09LG-8VQ-AD7 - Réf Superimmo : ANVXU8OOX

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Caractérisques

Prix de vente : 53 000 €	Prix au m² : 221 € / m²
Taxe foncière : 1 043 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4,5% TTC - 2 282,3 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 50 717,7 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5270/bareme.pdf

Disponible immédiatement	240 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 176 m²
1 niveau	Parking extérieur
Chauffage au fuel	1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 830 € / an

Maximum : 5 250 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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Historique des prix

5 janvier 2024

Baisse de 10,2%

53 000 €

12 décembre 2023

59 000 €

Localisation

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BOURRAN IMMOBILIER

Siren : 852358225

192 avis clients