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Vente maison 447 000 €
240 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Belley (01300)
240 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Belley (01300)
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- 1 863 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 terrasse
- 3 garages - 2 parkings
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez le charme authentique de cette maison traditionnelle à Prémillieu !
Imaginez vivre dans une demeure qui allie le charme de l'ancien à la modernité du confort contemporain. Située à Prémillieu, cette maison traditionnelle entièrement équipée vous offre une expérience unique de vie. Construite en 1678 et rénovée en 2013, elle combine l'histoire avec des équipements modernes pour un confort optimal.
Avec une surface habitable de 240 m², cette maison de plain-pied se distingue par ses 7 pièces spacieuses, dont 4 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC, dont un indépendant. Le séjour / salle à manger de 67 m² est le coeur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée vous invite à des moments de convivialité culinaire.
Profitez de la terrasse de 30 m² pour des moments de détente en plein air, entourée d'un jardin de 800 m², offrant un cadre verdoyant et apaisant. La maison dispose également de 3 places de stationnement intérieur et 2 places extérieures.
Prémillieu est un village paisible, à proximité de nombreuses commodités accessibles en quelques minutes en voiture. Vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes, ainsi que 4 lignes de bus, 3 commerces d'alimentation générale, 1 restaurant et 1 médecin généraliste à 10 minutes.
Cette maison possède le potentiel idéal pour développer une maison d'hôte ! Une aile de la maison peut avoir son accès indépendant pour créer le logement idéal afin de visiter la région riche en activité touristique de tout type :
- Randonnée
- Canyoning
- Visite culturelle
- Piste de ski aménagé pour des descente en kart l'été
Laissez-vous séduire par cette maison qui allie charme historique et confort moderne. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison de vos propres yeux !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3170.00 et 4340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Thomas PIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 24/10/2024 -
maj le 24/11/2024 -
Réf. agence : 20476-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXX0JLD
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| Prix de vente : 447 000 € | Prix au m² : 1 863 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf
| 240 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 800 m² | 3 garages - 2 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1678 |
| Cuisine équipée | Séjour de 67 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 170 € / an
Maximum :
4 340 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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