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9
Vente maison 212 000 €
240 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Prévinquières (12350)
240 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Prévinquières (12350)
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- 883 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ferme authentique de 1896 à rénover avec vue dégagée à Prévinquières
Plongez dans l'histoire et laissez vous charmer par cette magnifique ferme de 1896, nichée dans la paisible commune de Prévinquières. Avec ses 240 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété vous offre un véritable potentiel à exploiter. Elle se compose d'une entrée avec salle à manger et d'un séjour double d'une surface totale de 57 m², baigné de lumière qui représente un espace de vie idéal pour se recevoir. La ferme compte 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses (allant de 10m² à 21m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 WC, dont un indépendant. Le chauffage est individuel alimenté par une chaudière au fioul et une pompe à chaleur.
L'extérieur ne manque pas d'atouts avec son terrain de 6178 m², son jardin verdoyant et sa vue dégagée. La toiture d'origine est en bon état. Des espaces supplémentaires sont disponibles avec une cave semi-enterrée sur sous sol complet, des combles aménageables (105m² surface au sol / environ 70m² loi Carrez) ainsi que 3 dépendances : une grange de 340m² sur 2 niveaux (grenier + étable), un poulailler de 56m² sur 2 niveaux, une grange de 210m² sur 2 niveaux.
Assainissement individuel non conforme.
Cette ferme a un véritable potentiel qui nécessite des travaux importants de rénovation, selon vos goûts et vos envies en alliant le charme rustique au confort moderne !
À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez l'ensemble des commodités dont vous avez besoin.
N'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5120.00 et 6980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Publiée le 18/07/2024 -
maj le 28/01/2025 -
Réf. agence : LPI188-IMMOLOUGE - Réf Superimmo : ANVXWC8TI
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Prix de vente : 212 000 €  | Prix au m² : 883 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immolouge/174/1bChF/grille_tarifaire_.pdf
| 240 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 6 178 m² | Travaux à prevoir |
| Vue dégagée | Cave |
| Année de construction : 1896 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine séparée | Séjour de 57 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 120 € / an
Maximum :
6 980 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2024.
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