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18
Vente maison 270 000 €
240 m²
11 pièces
11 p
9 chambres
9 ch
Priziac (56320)
240 m²
11 pièces
11 p
9 chambres
9 ch
Priziac (56320)
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- 1 125 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Aline Le Coz (06 85 79 80 55) vous propose : Très belle longère avec extension aux Normes PMR - 240 m² Habitables
Cette magnifique longère avec extension offre 240 m² habitables, combinant charme authentique et modernité, avec un potentiel exceptionnel. Ses deux entrées indépendantes, reliées par une porte intérieure, rendent cette propriété idéale pour créer deux logements distincts, accueillir une grande famille, ou encore développer un gîte.
La première partie de la maison, pleine de caractère, comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour chaleureux, une buanderie, un WC séparé, et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain vous attendent, parfaites pour offrir confort et intimité.
L'extension, réalisée en 2019 et entièrement aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), propose une vie de plain-pied. Elle se compose d'une cuisine moderne ouverte sur un salon-séjour lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse privée, idéale pour les moments de détente en extérieur. Cette partie comprend également deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC.
À l'étage de l'extension, une mezzanine élégante dessert quatre autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace intime et flexible pour accueillir famille et amis en toute sérénité.
Un Cadre de Vie Enchanteur
À l'extérieur, chaque partie de la maison dispose d'un jardin intime, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un espace de stationnement est également prévu pour votre confort.
Un grand garage et un appentis à restaurer viennent compléter cet ensemble, offrant encore plus de possibilités aux amateurs de bricolage ou à ceux en quête de nouveaux projets.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Le Coz EI (ID 74429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 26/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 1591183 - Réf Superimmo : ANVXWJW5K
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| Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 1 125 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 240 m² - 11 pièces - 9 chambres - ter. 1 300 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 340 € / an
Maximum :
3 200 € / an
Diagnostics réalisés le 05/04/2023.
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