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Vente maison 273 000 €
240 m²
11 pièces
11 p
9 chambres
9 ch
Priziac (56320)
240 m²
11 pièces
11 p
9 chambres
9 ch
Priziac (56320)
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- 1 138 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (poêle)
Gwenaelle TESTE - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée au cœur d'un hameau calme et verdoyant, cette magnifique maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Située à seulement cinq minutes des commerces du Faouët et du lac de Priziac avec son centre nautique, elle allie le confort de la vie rurale à la proximité des commodités et des activités de loisirs.
Avec ses neuf chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec accès PMR, elle est parfaite pour une famille nombreuse ou pour un investisseur souhaitant réaliser une grande colocation. La grande salle de vie lumineuse invite à la convivialité, tandis que la cuisine ouverte sur le salon crée un espace chaleureux pour les moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez également le jardin d'environ 600 m², entouré de forêt, parfait pour se ressourcer en pleine nature.
La maison dispose de trois salles d'eau et d'une salle de bain, garantissant ainsi praticité et confort pour tous les occupants. De plus, un garage couvert et fermé complète ce bien d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse dans un environnement paisible, tout en étant proche des commerces et des activités de plein air. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gwenaelle TESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 704 734 Greffe de LORIENT) 06 11 65 54 44 (réf. 574157 )
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 830030275095 - Réf Superimmo : ANVXXA4O3
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| Prix de vente : 273 000 € | Prix au m² : 1 138 € / m² |
| Taxe foncière : 1 000 € |
13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 240 m² - 11 pièces - 9 chambres - ter. 600 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Année de construction : 2020 | Chauffage électrique (poêle) |
| Cuisine aménagée, équipée | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 340 € / an
Maximum :
3 200 € / an
Diagnostics réalisés le 05/04/2023.
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