Vente maison 1 297 500 €

240,79 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Quiberon (56170)

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5 389 €/m²
1 Garage

DENOËL IMMOBILIER

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Description

Située dans un village de Quiberon, à 50 m des sentiers côtiers, à 100 mètres de l'océan, et à 800 mètres de la place du marché, du centre et de Port Maria. Maison d'architecte construite en 2022 composée d'une entrée indépendante et WC, d'un salon-séjour exposé plein sud, d'une cuisine indépendante moderne aménagée et équipée, d'un cellier, d'une buanderie, et d'un vaste garage. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau. A l'étage, des espaces généreux avec un palier desservant trois grandes chambres, dont 2 suites avec dressing et salle d'eau privative chacune et une suite avec salle de bain. Profitez d'une vue imprenable sur l'océan et Belle-Île depuis chaque chambre à l'étage. La maison est dotée d'un aspirateur centralisé, de baies à galandage, une chaudière gaz avec plancher chauffant, et une domotique intégrée pour les volets et la chaudière. Érigée sur un terrain de 796 m², cette propriété propose des prestations haut de gamme telles qu'un puit, un spa, et des espaces extérieurs aménagés. Une opportunité unique pour un confort de vie exceptionnel. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/01/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 78 - Réf Superimmo : ANVXUJJE5

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Caractérisques

Prix de vente : 1 297 500 €	Prix au m² : 5 389 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 47 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358342.pdf

240,79 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 796 m²	1 Garage
Année de construction : 2022	Séjour de 80 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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Historique des prix

22 mars 2024

Baisse de 0,2%

1 297 500 €

18 janvier 2024

1 300 000 €

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Siren : 953983483 - N° de carte professionnelle : CPI56022023000000013