Vente maison 713 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Quimperlé (29300)

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2 971 €/m²

ERA Prima Immobilier

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Description

BELLE OPPORTUNITE à saisir à Quimperlé pour cette maison rénovée et située à proximité des commerces et écoles; elle se compose :
-au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée indépendante, buanderie, wc, pièce de vie avec poêle à bois, une pièce pouvant être aménagée en chambre.
-à l'étage: un palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains.
-au deuxième étage: une grande pièce aménagée en salle de jeux ; un soin particulier a été apporté à l'isolation renforcée de celle-ci.
-cave sous toute la maison.
Sur le jardin arboré est implanté un hangar équipé de panneaux photovoltaïques dont le rendement annuel est compris entre 12 et 18 000 euros.
Garage sous toit de chaume et abri à vélos.
Le chauffage central est alimenté par une pompe à chaleur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/08/2024 - Réf. agence : 2456__825526 - Réf Superimmo : ANVXWH0AD

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Caractérisques

Prix de vente : 713 000 €	Prix au m² : 2 971 € / m²

23 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 690 000 €. Barème d’honoraires : http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68378.pdf

240 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 982 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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Siren : 407769074 - N° de carte professionnelle : CPI 2903 2017 000 019 662