Vente maison 520 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Reims (51100)

Exclusivité ! Découvrez cette magnifique Maison de type 8, idéalement située à Tinqueux, à proximité de Bezannes (clinique) proche TGV et ligne de Bus. Offrant 240 m² de surface habitable sur une parcelle de 550 m², cette demeure allie confort, élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et bien agencés. Le rez-de-chaussée comprend une chambre ou bureau, une grande cuisine équipée au design intemporel, une loggia côté couloir, et un WC. Toutes les pièces sont dotées de carrelage au sol pour un entretien facile. Le séjour double avec un sol en parquet est baigné de lumière, en prolongement une véranda configuration bowwindows offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Vous trouverez également un coin dressing avec un accès direct au jardin. A l'étage, un couloir dessert une spacieuse suite parentale avec un dressing lumineux, une salle de bains équipée de nombreux rangements et d'une grande vasque, ainsi que trois chambres mansardées aux beaux volumes, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet propose des espaces supplémentaires très pratiques : une cuisine d'été, une lingerie, une grande chambre chauffée avec vasistas, une cave et une chaufferie. A l'extérieur, un magnifique jardin arboré vient parfaire cette maison, qui ne nécessite aucun travaux (toiture neuve). Un garage de belle surface sur le côté complète ce bien d'exception. A visiter sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. #exclu

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Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 2 167 € / m²
Taxe foncière : 1 642 €

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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