Vente maison 440 000 €

240 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Revel (31250)

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1 833 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (cheminée)
Piscine

Alexandre COUGNAUD - Capifrance

48 avis

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Description

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 232 m², nichée dans un quartier calme et recherché de Revel. Idéale pour les familles nombreuses, elle offre un espace de vie généreux avec ses 7 chambres et son grand séjour de 40 m², agrémenté d'une cheminée centrale, une invitation à des soirées chaleureuses.
Le rez-de-jardin aménagé, avec son entrée dédiée, offre la possibilité de créer un logement indépendant, répondant ainsi aux besoins des professions libérales ou offrant un espace privé pour des proches. Le garage de 220 m² est un atout précieux pour ceux qui souhaiteront implanter un atelier ou bénéficier d'un grand espace de stockage.
La demeure est équipée d'une piscine qui vous offrira un espace de détente et de fraicheur lors des chaudes journées estivales.
Bien que quelques travaux de rafraîchissement et le renouvellement de la cuisine soient nécessaires, le potentiel de cette maison est important. Située à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités, elle n'attend que vous pour révéler tous ses atouts.
Ne passez pas à côté de cette occasion d'acquérir cette charmante propriété. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869086)

Publiée le 03/08/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 340931153756 - Réf Superimmo : ANVXWG8O8

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 1 833 € / m²
Taxe foncière : 2 289 €

15 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 424 600 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	240 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 973 m²
3 niveaux	Piscine
Orientation : Est / Ouest - Traversant	Vue sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 24/12/2022.

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