Vente maison 650 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Revel-Tourdan (38270)

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2 708 €/m²

Stéphanie RUCCIONE - SAFTI

06 84 29 47 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Amoureux des grands espaces?
Vous souhaitez vivre au calme et au rythme de la nature?
Une vue dégagée?
Un havre de paix rénové avec un respect du bâti ? ce corps de ferme est fait pour vous !
Un COUP DE COEUR vous attend...
REVEL TOURDAN ( 38270), village médiéval à 25minutes de vienne, 50 minutes de Lyon.
La bâtisse a été entièrement rénovée avec des matériaux naturels, (crépit enduit à la chaux), baies vitrés alu, tuiles sainte Foy...)
Le corps de ferme a été rénové avec goût, harmonie et respect de la nature. En effet il dispose de 3 étangs empoissonnés ( gardons, carpes communes...) alimentés par l'eau de pluie.
Vous serez également séduit par son potager de 500m² environs, son verger ( vignes, pommiers, pruniers,poiriers, cognassier....). Tout est présent pour vivre en autarcie.
L'extérieur dispose d'une dépendance non attenante de plus de 100m² sur 2 niveaux avec pour usage actuel d'un garage et d'un atelier.
Poursuivons notre visite: l'intérieur dispose au rez-de-chaussée :d' une cuisine équipée ,d' un vaste salon salle à manger de 71m² environ donnant accès à une terrasse exposée soleil couchant,
Un couloir dessert une salle d'eau avec toilettes, une chambre et un cellier complète cet ensemble.
Un étage dessert un dortoir lumineux de 71m² avec un sublime parquet chêne, 2 chambres et un bureau, une WC indépendant et une salle d'eau complète cet ensemble.
Mode de chauffage : fourneau bouilleur pour l'ensemble de la maison, (hiver eau chaude sanitaire, cuisine et chauffage) poêle à bois Godin pour le salon salle à manger et pour l'été un chauffe eau électrique et une plaque mixte vous permettra de cuisiner en toute sérénité.
Cette bâtisse est reliée au réseau d'assainissement collectif.
De très belles surprises sont à venir découvrir sur place....
Ce bien est idéal pour une ferme auberge (à proximité du circuit de St Jacques de compostelle), ou pour des propriétaires de chevaux...
COUP DE COEUR ASSURE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RUCCIONE, Tél. : 06 84 29 47 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 849 822 754 - SAFTI – RUCCIONE Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 17/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1337889 - Réf Superimmo : ANVXWC0QW

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 2 708 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

240 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 11 885 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

457 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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STÉPHANIE RUCCIONE - SAFTI

Siren : 849 822 7 - N° de carte professionnelle : safti