Vente maison 149 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Rosbruck (57800)

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621 €/m²
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

A.I.M.E. Immobilier

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Description

ROSBRUCK -GRANDE MAISON - GARAGE - ESPACES VERTS
Grande maison d'habitation construction 1930 rénovée en 2001
Surface 240 m² sur 2 niveaux. Poss. 2 appartements
Conviendrait également à grande famille
Maison d'habitation individuelle construction 1910/30 en pierre Surface 240 m² comprenant :
Au Rdc droite : entrée, salon-séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, toilettes.
Au Rdc gauche : Type F1, entrée, séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau (douche), toilettes.
Au 1er étage : Type F5 dégagement, séjour, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, toilettes.
Combles : aménageables, isolés
Sous-sol : Caves, cellier, buanderie, chaufferie (gaz). Annexe : cour, local, grand garage, espace vert
Terrain : 514 m²
L'École Primaire est à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A320 à 1 km. On trouve cinq restaurants, une boulangerie et deux commerces à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Prix de vente 149 000 € justifié
Si vous disposez d'une possibilité de financement, prenez contact pour une visite des lieux
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4020.00 et 5510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 659-AIME2 - Réf Superimmo : ANVXVFA89

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 621 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aime2/145/2hMyg/bareme_honoraires.pdf

240 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 541 m²	2 garages - 2 parkings
Cave	Année de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²	3 salles de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 020 € / an

Maximum : 5 510 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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