Vente maison 312 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-André-de-Roquelongue (11200)

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1 300 €/m²
1 Garage

Alaric Immo

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Description

Dans village courtisé des Corbières proche de Narbonne, nous vous proposons à la vente cette belle maison de maître pleine de charme avec grand garage et jardin sans vis à vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec son hall desservant un séjour de 43 m2, un salon, une cuisine et un garage attenant de 35 m2. L'étage se compose de 5 grandes chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un dressing. La maison comprend également au dernier niveau un grand grenier aménageable d'environ 100 m2 avec belle hauteur sous charpente. Côté extérieur, un agréable jardin d'environ 200 m2 accessible par la maison et le garage. Une cour avant exposée sud avec puits. Beaucoup de cachet et de potentiel pour cette maison de caractère avec ses carreaux de ciments, ses tomettes... Tous les éléments d'origine sont conservés, maison à remettre en conformité. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : ade2220 - Réf Superimmo : ANVXX940Q

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 1 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.alaric-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

240 m² - 8 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	1 salle de bain
1 wc	Jardin (200 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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