Vente maison 553 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-André-sur-Cailly (76690)

COUP DE COEUR
NOUVEAUTE STRATEGIMMO vous propose sur la commune de Saint André sur Cailly à seulement 15 min de ROUEN et 3min de QUINCAMPOIX cette magnifique maison de type plain pied de 240m² avec garage.
Cette maison entièrement rénovée dispose d'une entrée avec rangements, d'une lumineuse et vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité de 75m².
Dans l'aile droite de la maison vous serez séduit par sa spacieuse suite parentale avec sa salle de douches, WC et son dressing de 40m².
Sur l'aile gauche, vous trouverez deux suites parentales, deux chambres, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une salle de jeux donnant accès à un 4ème espace nuit.
A l'extérieur un jardin clos de 1100m² sans vis à vis donne accès à une grande terrasse en bois et pavées avec son jacuzzi intégré.
Dans la continuité de la maison se trouve, une cave à vins, un atelier, un garage de 41 m² avec porte motorisé ainsi qu'un bureau de 12m² avec son entrée indépendante depuis le jardin permettant de créer un espace de travail en retrait de la maison.
Ce bien rare sur le marché saura vous séduire par ses prestations de qualités, son agencement, ses volumes généreux et sa luminosité.
Coup de coeur assuré !

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Prix de vente : 553 000 €

Prix au m² : 2 304 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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LA BOUILLE MOULINEAUX IMMOBILIER

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