Vente maison 770 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Bernard (01600)

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3 208 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE - Capifrance

15 avis

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Description

Dans le village prisé de Saint-Bernard venez découvrir cette spacieuse villa de 240 m² environ édifiée sur une très belle parcelle paysagée de 3620 m² avec piscine. Le tout sans aucun vis-à-vis.
Coup de coeur assurée pour sa lumineuse pièce de vie avec ses grandes baies s'ouvrant sur les terrasses et sa cheminée à insert. De plain pied vous trouverez également un bureau et la cuisine (cuisine ouverte possible).
Coté nuit elle vous offre 3 grandes chambres en demi-niveau supérieur dont une grande suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et une salle de bains.
Le demi niveau inférieur est composé d'un grand espace salon TV et chambre (studio indépendant possible).
L'extérieur a également de quoi vous séduire et vous pourrez profiter pleinement du magnifique jardin et de la piscine au sel à l'abri des regards - Un vrai bijou
Vous bénéficiez également d'une cave, d'un cellier, d'un carport double et d'un grand atelier.
Beaucoup de potentiel et possibilité de détacher une parcelle.
N'hésitez pas à me solliciter si vous souhaitez organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864634)

Publiée le 28/06/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 340933561233 - Réf Superimmo : ANVXW6E6J

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Caractérisques

Prix de vente : 770 000 €	Prix au m² : 3 208 € / m²
Taxe foncière : 2 439 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	240 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 620 m²
3 niveaux	Piscine
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1976
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
2 salles de bain	2 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2022.

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