Superimmo
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Vente maison 1 399 000 €
240 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Cannat (13760)

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  • 5 829 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
ERA Action Immobilier

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261 avis
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Description

Votre agence ERA ACTION IMMOBILIER vous propose à la vente sur St Cannat ce magnifique Mas traditionnel de 2020 RT2012 au materiaux nobles et prestations haut de gamme. Elle offre une surface habitable de 240m², 5 chambres avec possibilité de T2 indépendant de 40m². Au rez de chaussée vous trouverez un grand salon-salle à manger de 70m² lumineux avec double exposition et ouvrant sur une grande terrasse en travertin donnant sur l'espace piscine. Une cuisine entièrement équipée faite sur mesure avec plan de travail en pierre d'Égypte, un cellier-buanderie attenant, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau et un espace bureau. Accès direct au T2 avec mezzanine composé d'une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec WC et coin nuit en mezzanine. A l'étage, un grand dégagement desservant 3 chambres dont une suite avec salle d'eau privée ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Construite dans un environnement de qualité sur un parc boisé de 7500m², sans vis à vis et au calme avec vue dominante sur le village et agrémenté d'une fontaine en pierre de Ménerbes. Piscine au sel, couloir de nage de 12m équipé d'une couverture securit automatisée avec grand pool house et terrasse en travertin. Bel espace de stationnement avec triple Carport et garage double de 40m². Niveau confort : plancher chauffant par géothermie, climatisation réversible, double vitrage Millet, poêle à bois Scan, eau du canal de provence, arrosage automatique et goutte à goutte, fosse septique, visiophone, portail électrique et alarme avec vidéo surveillance. Rien n'a été laissé au hasard dans cette construction luxueuse, véritable coup de coeur offrant une qualité et un confort de vie privilégié ou vous n'aurez qu'à poser vos valises. A découvrir dès maintenant ...!

Publiée le 21/04/2024 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : VA1179-AAI - Réf Superimmo : ANVXVJRUK
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Caractérisques
Prix de vente : 1 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 829 € / m²
Taxe foncière : 3 097 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/66538.pdf

240 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 7 500 m²Piscine
Orientation : Sud1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2020
ClimatisationSéjour de 70 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
45 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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Historique des prix
30 août 2024

Baisse de 12%

1 399 000 €
21 avril 2024
1 590 000 €
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Infos légales : 45279818400043
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