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16
Vente maison 359 000 €
240 m²
6 pièces
6 p
Saint-Chamond (42400)
240 m²
6 pièces
6 p
Saint-Chamond (42400)
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- 1 496 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Béatrice Fayard (06 14 99 58 09) vous propose : Maison à Saint Chamond - 240m² environ d'Espace et de Confort
Nous vous présentons cette maison de 240m² environ située dans la commune de Saint Chamond, parfaite pour les familles recherchant confort, espace et tranquillité. Installée sur une parcelle généreuse de 2400m² environ, cette propriété se compose actuellement de deux logements distincts, mais pouvant facilement être réunis pour créer une demeure spacieuse et harmonieuse.
Le premier logement, de 106m² environ, vous séduira par son charme et son élégance. Il comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale raffinée offrant confort et intimité. Deux autres chambres lumineuses et bien aménagées complètent cet espace, idéales pour les enfants ou pour accueillir des invités. La grande pièce de vie est un espace ouvert et convivial, baigné de lumière naturelle, offrant un cadre parfait pour des réunions familiales ou des soirées entre amis. La disposition ouverte permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Le deuxième logement, quant à lui, propose 133m² environ de confort moderne. La vaste pièce de vie est généreuse et baignée de lumière, conçue pour le confort et la convivialité. Que vous souhaitiez créer un salon luxueux, une salle à manger élégante ou un espace de détente, les possibilités sont infinies. Ce logement comprend également une chambre ainsi qu'un coin mezzanine polyvalent qui peut être transformé en bureau, salle de jeux, coin lecture ou même en chambre supplémentaire selon vos besoins et envies.
Cette maison offre également des caractéristiques supplémentaires séduisantes. Le sous-sol comprend un grand garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, idéal pour les bricoleurs ou pour abriter les véhicules. À l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux de 1400m² environ, parfait pour des activités en plein air, le jardinage ou pour créer un espace de jeux pour les enfants. Imaginez des barbecues en famille, des soirées étoilées ou simplement des moments de détente dans votre propre havre de paix.
Avec quelques travaux, ces deux logements peuvent être réunis pour créer une résidence unique et spacieuse, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille ou offrant la possibilité d'un investissement locatif attractif. Les configurations possibles sont multiples, permettant de s'adapter aux besoins changeants de votre famille.
Située dans la paisible commune de Saint Chamond, cette maison est proche des commodités essentielles et des axes de transport, tout en offrant un cadre de vie tranquille et sécurisé. Profitez de grands volumes, d'une luminosité exceptionnelle et d'un cadre de vie agréable. Chaque recoin de cette maison a été pensé pour le confort et le bien-être de ses occupants. Que vous soyez une grande famille à la recherche de votre maison idéale ou un investisseur à la recherche d'une opportunité unique, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison à Saint Chamond. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 282 et GES E indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Fayard EI (ID 78673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 801869637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 19/10/2024 -
Réf. agence : 1621774 - Réf Superimmo : ANVXWZIFD
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| Prix de vente : 359 000 € | Prix au m² : 1 496 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 240 m² - 6 pièces - ter. 2 400 m² | Année de construction : 1955 |
| Interphone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  282 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/06/2021.
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