Superimmo
30

Vente maison 590 000 €
240 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Christophe-en-Brionnais (71800)

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  • 2 458 €/m²
Agence Dumas Immobilier

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Description

Dans un cadre paisible, ravissante demeure en pierres d'une surface habitable d'environ 240 m2, tout confort se composant :
- Au rez-de-chaussée : un grand séjour avec cheminée en pierre avec poêle à bois, un salon, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une salle d'eau, un WC et une cave.
- Au premier étage : trois grandes et belles chambres, une salle de bain, un WC
- Au deuxième étage : une grande salle de jeu avec un espace chambre
Un bâtiment attenant à usage de chaufferie, de salle de jeu et d'un grenier au dessus.
Cour et terrasse avec puits, jardin, pré attenant le tout sur 12 426 m2 avec une très belle vue dégagée.
Chauffage au fuel au sol pour le rez-de-chaussée + poêle à bois, radiateurs pour l'étage.
Une autre bâtisse à usage d'habitation à rénover complètement sauf la toiture, composée de deux pièces au rez-de-chaussée avec des dépendances attenantes.
Votre contact : Karine FRANKOWSKI, 06 10 25 35 43, agent commercial enregistré au RSAC de Macon sous le no 953 127 594 E.I
Rèf annonce : 2584

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2584 - Réf Superimmo : ANVXX8UCE
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 2 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.adi71.com/i/redac/honoraires?honofor=1

240 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 12 426 m²Année de construction : 1948
Séjour de 63 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 400 € / an
Maximum : 4 660 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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AGENCE DUMAS IMMOBILIER

Siren : 431780410
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