Vente maison 1 295 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cyprien (66750)

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5 396 €/m²
Exclusivité

Terres d'Oc Sotheby's International Realty

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Description

En EXCLUSIVITE, située au Sud de Perpignan, à proximité des plages nous vous proposons de passer le portail et de découvrir une magnifique villa de plain pied d'environ 240 m² habitables, implantée sur une parcelle verdoyante et arborée de plus de 4500 m². Construite en 2012, cette villa, 4 faces, vous séduira par son architecture élégante pensée pour favoriser les volumes et la luminosité, ainsi que par le nombre et la qualité de ses prestations.
L'agréable et confortable espace de vie est composé d'un beau salon/séjour cathédrale, d'une grande cuisine équipée et moderne, avec coin repas, le tout qui s'ouvre généreusement sur l'extérieur terrasse, grâce à ses portes vitrées en angle à galandages.
L'espace nuit est réparti d'un côté par une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), WC, et dressing et une belle pièce bureau ou loisir, avec vue sur la piscine et le jardin. Puis de l'autre côté 3 chambres avec placards chacune avec sa salle d'eau.
Pour le rangement et le stationnement, vous disposez d'une buanderie et d'un très grand garage, et de la possibilité de rentrer plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle.
Vous profiterez par ailleurs d'un magnifique et grand jardin clôturé sans vis-à-vis avec belle piscine en carreaux Bisazza et d'une vaste terrasse orientée sud, tout pour apprécier les belles journées tout au long de l'année!!

Publiée le 09/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : TO2-2790D - Réf Superimmo : ANVXW9NC2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 295 000 €	Prix au m² : 5 396 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

240 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 2012

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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