Vente maison 610 000 €

240 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Saint-Germain-sur-Morin (77860)

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2 542 €/m²
Terrasse
3 Parkings

L'Adresse Couilly-Pont-aux-Dames

01 64 63 79 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'Adresse groupe Evidence vous présente cette belle propriété à 10 minutes du Val d'Europe au coeur de la vallée du Grand Morin, vous offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités telles que école, commerces et transports. Edifiée sur un terrain de 1060 m² cette maison se compose comme suit: Entrée avec accès à une grande pièce à vivre de 65 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse en hauteur où vous pourrez profiter de bons barbecues avec vue sur le jardin arboré. Au premier étage vous trouverez une pièce palière avec cheminée, une grande chambre, une salle d'eau, une buanderie, un wc indépendant et une suite parentale spacieuse avec salle de bains. Au deuxième étage une pièce au dessus de la suite parentale pouvant servir de salon de lecture ou bureau et deux chambres. En rez-de-jardin, une chambre ou un salon en souplex d'environ 30 m² avec accès à une terrasse. La visite de ce bien d'exception se termine par un studio attenant à la maison d'environ 27 m² avec une entrée indépendante. D'autres belles surprises vous attendent, alors à tout de suite pour programmer une visite au 01 64 63 79 48

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : 11906 - Réf Superimmo : ANVXWW1ER

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Caractérisques

Prix de vente : 610 000 €	Prix au m² : 2 542 € / m²
Taxe foncière : 1 838 €

Honoraires à la charge du vendeur.

240 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 060 m²	Orientation : Sud
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 65 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 690 € / an

Maximum : 5 040 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Siren : 892390758