Superimmo
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Vente maison 603 200 €
240 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Saint-Jean-de-Monts (85160)

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  • 2 513 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Léa Bazire - efficity

Léa Bazire - efficity

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Description

85160 - SAINT-JEAN-DE-MONTS - RUE COMMERCANTE- QUARTIER LE DEVALLON
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente, ce
LOT IMMOBILIER RARE et exceptionnel situé dans un secteur prisé de Saint Jean de Monts.
Ce bien se compose d'une grande maison de caractère sur deux niveaux, d'une superficie de 120m² avec plafond sous rampant, magnifiques poutres apparentes en bois de châtaigner, offrant un cadre de vie agréable et spacieux.
En plus de la maison principale, vous trouverez une longère divisée en deux appartements distincts, un T3 de 50m² et un T2 de 40m², cette longère est idéale pour des revenus locatifs ou pour accueillir famille et amis. Un atelier attenant complète le T2, ce qui laisse l'opportunité d'une troisième pièce.
Le tout est agrémenté d'une charmante cour commune exposé Sud Ouest afin de profiter des journées ensoleillées.
A VISITER SANS TARDER!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Léa Bazire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon sous le n°948395199.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 167519 - Réf Superimmo : ANVXX05YW
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Caractérisques
Prix de vente : 603 200 €Prix au m² : 2 513 € / m²
Taxe foncière : 3 096 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

240 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 809 m²Orientation : Sud
TerrasseChauffage individuel au fuel (radiateurs)
4 salles d'eau4 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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