Vente maison 245 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Julien-Molin-Molette (42220)

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1 021 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

APImmobilier Maclas

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Description

***Au centre du village de St-Julien-Molin-Molette***
Maison en pierre de 240 m² habitable environ, composé au rez-de-chaussée d'un local commercial avec sa réserve, un coin bureau, d'une cuisine neuve et de sanitaires, entièrement rénové avec les normes PMR, actuellement en activité.
Au premier étage, nous retrouvons un appartement 120 m² environ comprenant une cuisine, un vaste salon et trois chambres dont deux en enfilade.
Au second, deux appartements d'environ 60 m² avec deux chambres chacun.
Au dernier niveau, des combles aménageables d'environ 140 m².
Ce bien est complété par trois caves dont deux voutées, une dépendance d'environ 108 m², non attenante, le tout sur une parcelle cadastré d'environ 491 m².
Travaux d'isolation, électricité, chauffage à prévoir.
Les menuiseries ont été partiellement changées récemment.
__
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 42520-18890 - Réf Superimmo : ANVXWPVUS

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 021 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.api-transaction.fr/wp-content/uploads/2020/11/Honoraires-vente-location-gestion.pdf

240 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 491 m²	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
1 salle d'eau - 2 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

103 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 010 € / an

Maximum : 4 120 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2021.

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