Vente maison 395 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Just-de-Claix (38680)

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1 646 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Jordan bazzoli - ikami

12 avis

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Description

Au centre du village Saint-Just-de-Claix, ce tènement immobilier sans travaux offre un ensemble composé d'un appartement style loft de 110 m2 habitables et d'un local commercial de 130 m2, avec une cuisine de restauration professionnelle et son fonds de commerce.
L'appartement comprend trois chambres, un vaste salon-séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte, un cellier, une petite buanderie et une salle d'eau avec toilettes.
Le local commercial, précédemment utilisé comme restaurant, dispose d'une capacité d'accueil de 50 places assises à l'intérieur et de 20 places sur la terrasse extérieure, offrant ainsi des opportunités idéales pour une activité de restauration.
Ce tènement est bâti sur une parcelle constructible de 990 m2, agrémentée de deux cabanons en extérieur.
Plus d'informations sur demande.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 312_IP24252 - Réf Superimmo : ANVXX2I42

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 646 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_312

240 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1950
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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