Vente maison 247 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Laurent-les-Tours (46400)

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1 029 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

Michèle LHERM - IMOCONSEIL

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Description

Belle maison en pierre avec de jolies prestations et de beaux volumes à proximité de toutes les commodités. Cette agréable demeure de 140 m2 au sol sur 3 niveaux avec terrain piscinable, se compose de : 1 sous-sol avec double garage, cave, chaufferie, espace rangement. Au 1er niveau, de plain pied d'un côté donnant sur le jardin, vous serez séduits par l'Entrée spacieuse, la luminosité, les dimensions et les beaux parquets de la grande Pièce de vie avec sa belle cheminée. 1 Cuisine séparée donnant sur la terrasse , 2 grandes Chambres avec placards, 1 WC avec lave main, 1 Salle de Bain avec douche et baignoire viennent compléter ce niveau. Au 2ème étage vous découvrirez une grande Pièce centrale avec mezzanine sur un côté ainsi que 3 Chambres dont 2 très spacieuses (20 et 24 m2) et 1 salle d'eau. Ce Bien vous est proposé au prix de 247000 EUR honoraires d'agence inclus. C'est avec grand plaisir que je vous le ferai visiter: Michèle Lherm Imoconseil EI 06 11 78 46 04
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 24/03/2023 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 637_28480 - Réf Superimmo : ANVXRWTXN

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Caractérisques

Prix de vente : 247 000 €	Prix au m² : 1 029 € / m²

Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=749

Disponible immédiatement	240 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 035 m²
Orientation : Sud	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 1972
Chauffage au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 280 € / an

Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2021.

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