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Vente maison 498 000 €
240 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Lubin-en-Vergonnois (41190)
240 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Lubin-en-Vergonnois (41190)
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- 2 075 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Romain Ferretti (06 67 59 01 94) vous propose : À 10 minutes de Blois, découvrez votre oasis de tranquillité !
Cet ancien relais de chasse du 19ème siècle de 240 m², situé dans un village paisible, offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille.
À l'intérieur, vous serez séduits par le vaste séjour et le grand salon avec cheminée, poutres apparentes et pierres de taille. La salle à manger conviviale et la cuisine aménagée, lumineuse et équipée, sont parfaites pour des moments en famille. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/hammam, trois autres chambres spacieuses et un sous-sol de 35 m² offrent tout l'espace nécessaire.
À l'extérieur, un terrain arboré de 6500 m², entièrement clôturé, vous invite à la détente. La piscine chauffée avec jacuzzi et l'immense terrasse de 100 m², équipée d'un store-banne électrique et chauffage, sont idéales pour profiter des beaux jours. Un studio indépendant permet de recevoir vos proches en toute intimité.
Parmi les équipements modernes, vous trouverez une pompe à chaleur, des menuiseries double vitrage, des volets roulants électriques, la climatisation réversible, un adoucisseur d'eau et un forage.
Cette demeure offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité à deux pas de Blois.
Je vous invite à découvrir ce véritable havre de paix et à vous laisser charmer par ses nombreuses qualités. Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer votre future vie ici.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Ferretti EI (ID 75422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 13/04/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1511490 - Réf Superimmo : ANVXVH2O5
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Prix de vente : 498 000 €  | Prix au m² : 2 075 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 240 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 698 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1850 | Chauffage au fuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 35 m² |
| Cheminée | Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 070 € / an
Maximum :
2 880 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2024.
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