Vente maison

240 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Macaire (33490)

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Balcon

Anouchka LOYER - SAFTI

06 81 59 70 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

***Maison 4 chambres classée "Monument historique"***
Plongez au cœur de l'histoire à Saint-Macaire avec cette maison du XIIIème siècle, une véritable pépite.
Dès l'entrée, l'atmosphère unique vous envoûte, avec deux pièces communicantes à gauche, idéales pour une profession libérale, et une buanderie qui peut se transformer en espace polyvalent.
Le sous-sol révèle une cave pleine de caractère, tandis qu'un escalier majestueux vous guide vers le 1er étage. Là, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/salle à manger de plus de 80m², orné d'une cheminée chaleureuse, un wc séparé avec lave-mains et une terrasse orienté Sud.
Le 2nd étage dévoile, une mezzanine qui mène à un wc séparé, une salle d'eau et deux chambres avec placards intégrés. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires avec des rangements astucieux, offrant des espaces intimes et confortables.
Et comme cerise sur le gâteau, profitez d'un terrain de plus de 300m² non attenant !
Monument historique = pas d'impôt sur la fortune et avantages fiscaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626 - SAFTI – LOYER Anouchka, Conseiller indépendant

Publiée le 01/12/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1120307 - Réf Superimmo : ANVXU4OP5

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Caractérisques

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

240 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 405 m²	Balcon
Année de construction : 1350	2 wc

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Historique des prix

11 juin 2024

Baisse de 4,1%

350 000 €

1 décembre 2023

365 000 €

Localisation

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