Vente maison 129 000 €

240 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

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538 €/m²
Exclusivité
4 Garages

Stéphane Plaza Immobilier Niort

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Description

Grande maison de centre ville en exclusivité au centre de St Maixent. Ce bien est composé de 2 étages plus un troisième de 80m2 à aménager sous charpente apparente et toiture en ardoise (hauteur sous plafond 4,5m). Vous y trouverez 4 grandes chambres ,1 cuisine à aménager, 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec douche, 3 wc 2 salle à manger plus 1 salon, 1 bureau et un locale technique (anciennement une boucherie). Les ouvertures ont étés changées récemment, La chaudière gaz a été remplacé il y a 5ans. Ce bien est libre d'occupant mais entretenu et chauffé l'hiver. La maison dispose de 3 entrées, ce logement peut être scindé en 2. En face de cette maison et séparée par une petite rue sans trop de passage et très calme un terrain de 900m2 environ disposant de 2 corps de ferme de 175 et 70m2 chacun sur 6m environ de hauteur. Très beau potentiel pour de la location garage ou Box. Idéale aussi pour investisseur . Pour tout renseignement merci de contacter Jean-Philippe RENARD au 06/13/80/02/80. JEAN PHILIPPE RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490 413 507 - Niort.

Publiée le 01/09/2022 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : JP487 - Réf Superimmo : ANVXPH7AF

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 538 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302819.pdf

240 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 119 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
4 Garages	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

240 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/05/2021.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER NIORT

Siren : 893293613 - N° de carte professionnelle : CPI 7901 2021 000 000 001