Vente maison 430 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Marcel-Bel-Accueil (38080)

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1 792 €/m²
Exclusivité

Keller Williams Immobilier Lyon

319 avis

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Description

Découvrez cette maison du 15ème siècle à Saint-Marcel Bel Accueil, entièrement restaurée en 2023. Idéale pour une famille nombreuse, elle allie charme historique et confort moderne.
L'intérieur spacieux comprend une vaste salle de séjour, une cuisine de qualité supérieure, cinq grandes chambres avec possibilité d'en aménager plus, salle de bains, salle d'eau, buanderie. Chaque pièce, restaurée avec soin, conserve l'authenticité et le cachet unique de l'époque tout en offrant le confort contemporain.
Le terrain, facile à entretenir, est parfait pour recevoir en extérieur sans les contraintes d'un grand jardin. Cette maison est située dans un petit village, à proximité de la gare (L'Isle-d'Abeau, Bourgoin-Jallieu, La Verpillière) et de nombreuses commodités : établissements scolaires, crèches, cinémas, restaurants, bibliothèques, terrains de tennis, piscines, théâtre, conservatoire, boulangeries, commerces, supermarchés et bureaux de poste. Le marché Place Berlioz se tient le jeudi matin et l'autoroute A43 est à seulement 6 km.
Cette demeure représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique et spacieux avec un potentiel remarquable. Posez vos valises et laissez-vous séduire par l'atmosphère exceptionnelle où le passé rencontre harmonieusement le présent. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison alliant histoire et modernité.
Thierry Fosse
06/49/25/98/82
RSAC : 433 674 942 / EI
Référence : 5469
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 5769 - Réf Superimmo : ANVXW369C

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 1 792 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

240 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 350 m²	1 salle d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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