Vente maison 483 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Martin-Boulogne (62280)

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2 013 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz

Agence Porte Neuve Dernier Sou

286 avis

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Description

Découvrez cette maison exceptionnelle et pleine de caractère datant du XVIIIe siècle, située à deux pas du quartier Dernier Sou et de la vieille ville . Avec une superficie d'environ 240 m², cette demeure allie charme historique et confort moderne .
Caractéristiques Principales :
Entrée/Cave voûtée
Grande salle de bains avec insert gaz
Cuisine aménagée et équipée
Salle à manger spacieuse
Salon avec cheminée à gaz
Salle détente/sport/bureau
Garage de 20 m² avec porte motorisée
Bureau/lecture au rez-de-chaussée
À l'Étage :
4 chambres, dont une suite parentale
2 dressings
Salle de douche neuve
Au dessus, une chambre avec salle d'eau et bureau/dressing (idéal pour ado)
Grenier de 25 m²
Extérieurs :
Dépendances électrifiées
Superbe jardin arboré et terrasse clos, sans vis-à-vis
Cette maison a été décorée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel . Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une demeure historique au cœur de la ville
Référence agence : 12889

Publiée le 12/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : CUHE-YZM-X7N - Réf Superimmo : ANVXWAX2I

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Caractérisques

Prix de vente : 483 000 €	Prix au m² : 2 013 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/618/bareme.pdf

Disponible immédiatement	240 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 661 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage au gaz	3 salles de bain
4 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 180 € / an

Maximum : 7 070 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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AGENCE PORTE NEUVE DERNIER SOU

Siren : 503170813

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