Vente maison 995 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Martin-de-Ré (17410)

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4 146 €/m²
Chauffage électrique

Morgan Morice Immobilier

45 avis

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Description

A Saint Martin de Ré, votre agence ORPI vous propose cette belle maison avec son annexe et deux studios indépendants.
La maison principale d'environ 160 m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, un dégagement, une salle d'eau et une chambre.
Une annexe d'environ 40 m2, exposée Sud, vous apporte une cuisine d'été avec salon, une salle d'eau.
L'étage se compose d'une chambre parentale et sa salle d'eau, trois autres chambres dont une agrémentée d'une salle d'eau, une salle de bains.
Deux studio loués à l'année bénéficiant d'une entrée indépendante viennent compléter ce bien.
Une division est possible.
Nous vous accompagnerons pour davantage de renseignements.
UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST ÉGALEMENT DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI.
Référence agence : 1393

Publiée le 20/02/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 9W2A-SEH-7VW - Réf Superimmo : ANVXUX84W

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 4 146 € / m²
Taxe foncière : 2 203 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1249/bareme.pdf

Disponible immédiatement	240 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 493 m²
1 niveau	Chauffage électrique
4 salles de bain	4 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

6 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

215 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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Historique des prix

3 mai 2024

Baisse de 9,5%

995 000 €

20 février 2024

1 099 000 €

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MORGAN MORICE IMMOBILIER

Siren : 448695791 - N° de carte professionnelle : 1702 2016 000 010 384

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