Vente maison 490 000 €

240 m²

21 pièces 21 p

9 chambres 9 ch

Saint-Martin-des-Prés (22320)

Ajouter aux FAVORIS

2 042 €/m²
Piscine

Agence Newton

146 avis

06 33 53 38 01 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Autour d'une jolie cour gravillonnée, dans un hameau calme et convivial, vous trouverez ce bel ensemble de propriétés comprenant une maison principale avec 4 chambres, une deuxième maison avec 4 chambres et une jolie propriété 1 chambre. Tous ont été rénovés selon des normes élevées, en conservant leurs caractéristiques d'origine, rénovés avec style et goût. De plus, il y a une piscine chauffée située dans de magnifiques jardins avec une vue imprenable sur la campagne environnante. La petite ville de Mur de Bretagne avec toutes les commodités se trouve à seulement 15 minutes en voiture et aussi l'attraction touristique populaire du Lac de Guerlédan. Dominant la cour se trouve la maison principale du complexe, recouverte de superbes glycines et vous offrant au rez-de-chaussée une cuisine avec garde-manger et poêle à bois, une salle de douche, un spacieux salon/salle à manger avec poêle à bois, un bureau ou possibilité petite chambre et une salle de bain avec douche et baignoire pantoufles. Le premier étage comprend 4 chambres doubles et une salle de bains. Une porte du salon (qui peut facilement être bloquée si nécessaire) vous mène à la propriété attenante d'une chambre avec salon/salle à manger/cuisine ouverte et WC au rez-de-chaussée et une chambre et salle de douche au premier étage. A côté de la maison principale se trouve la deuxième propriété avec son propre jardin avant et arrière. Le rez-de-chaussée vous offre un salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec baignoire et douche. Au premier étage, vous trouverez 3 autres chambres et une autre salle de bain. A côté de ces propriétés se trouve une grange contenant un atelier spacieux, une petite salle de sport et une cuisine d'été. Au-dessus de ce toit se trouve une série de panneaux solaires, qui alimentent le réseau et vous rapportent ainsi de l'argent. Attachée sur le côté de la propriété à 1 chambre se trouve une écurie et perpendiculairement à celle-ci se trouve une autre grange. Le terrain entoure la propriété avec un champ à l'arrière peut-être pour un cheval ou pour quelques yourtes et un vaste hangar. A l'avant se trouve un jardin magnifiquement paysagé avec une terrasse menant à la piscine chauffée et vous y trouverez également 4 petits bassins. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : YL-4248 - Réf Superimmo : ANVXWVQOA

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 2 042 € / m²
Taxe foncière : 1 687 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381111.pdf

240 m² - 21 pièces - 9 chambres - ter. 11 110 m²	Piscine
Séjour de 58 m²	1 salle d'eau - 5 salles de bain
7 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 818 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2021.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE NEWTON

Siren : 800543571 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2020 000 045 162

146 avis clients