Vente maison 449 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Mathieu (87440)

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1 871 €/m²

Thierry FORNIELES - SAFTI

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Description

Au cœur du parc régional Périgord Limousin, à 20 minutes de Rochechouart, vous découvrirez un superbe domaine de 15700m² attenant constitué de prairie et jardin arboré de fruitiers et d'arbres avec une piscine de 12 x 5. Bref, un cadre idyllique pour profiter de la nature en toute quiétude!
La maison d'habitation de 215m² environ, construite en pierre de pays, a subi une rénovation de qualité il y a une quinzaine d'années.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 14m², d'un WC, d'une grande cuisine aménagée et de belle facture, ouverte sur la salle à manger de 32m², d'un grand salon de 32m².
Au premier étage, vous trouverez un grand palier de 8m², deux chambres de 16m², un bureau de 17m², un WC et une salle de bain dressing de 16m².
Au deuxième étage, vous découvrirez un grand palier, une buanderie, une chambre de 16m² et une autre de 32m² pouvant avoir une autre utilité, un WC et une salle de bain.
Une grande cave de 80m² complète ce bien.
Ses planchers traditionnels en chêne, ses cheminées et ses grands volumes font de cette habitation un refuge familial par excellence.
Les annexes comprennent une cuisine d'été de 24m², un atelier d'artiste pouvant être aménagé pour une autre activité, une grange de 115m² avec de beaux volumes.
Un puits permet d'arroser les plantations et le jardin à moindre frais.
L'ensemble est clôturé et sans vis-à-vis.
Venez vite découvrir cette belle demeure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06.48.96.15.72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151 - SAFTI – FORNIELES Thierry, Conseiller indépendant

Publiée le 14/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1322046 - Réf Superimmo : ANVXW19NI

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 1 871 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

240 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 15 727 m²	Année de construction : 1899
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

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