Vente maison 1 270 000 €

240 m²

4 chambres 4 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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5 292 €/m²

Moriss immobilier

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Description

MAISONS ST MAUR CRÉTEIL 240M2 +DEUX TERRASSES ET JARDIN PAYSAGÉ DE 500m2
Le groupe MORISS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison familiale idéalement située, au bout d'une impasse, sur une parcelle de 750m2.
Dans un cartier calme et résidentiel à dix minutes à pied du RER A
Saint Maur-Créteil, proximité des écoles, lycée MARCELIN BERTHELOT et des commerces.
Vous serez séduit par ses prestations haut de gamme avec des matériaux prestigieux incluant pompe a chaleur et panneaux solaires.
Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec WC, espace de rangement aménagé, un vaste salon avec poêle à bois, une cuisine haute de gamme aménagée et équipée avec un espace dinatoire d'une surface globale de 75m2 s'ouvrant sur une terrasse de 30m2 et un superbe jardin arboré et paysagé sans vis-à-vis.
Au 1er étage:
Une suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire balnéothérapie et douche.
Deux chambres avec salle d'eau,WC séparé.
Au 2éme etage:
Une 4ème chambre de 35m2 au sol.
Ajouter à cela un sous-sol total de 95m2 offrant une cave à vin, un espace buanderie ,un bel atelier accessible depuis le jardin.
Pour votre confort un garage complète ce bien.
A visiter rapidement.

Publiée le 07/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85065878 - Réf Superimmo : ANVXW9AGT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 270 000 €	Prix au m² : 5 292 € / m²

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

240 m² - 4 chambres	Vue dégagée
Année de construction : 1998	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Alarme - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2024.

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Historique des prix

13 octobre 2024

Baisse de 8,6%

1 270 000 €

7 juillet 2024

1 390 000 €

Localisation

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