Vente maison 1 750 000 €

240 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Saint-Paul-de-Vence (06570)

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7 292 €/m²
Piscine

Réseau Swixim - Swixim

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Description

Propriété avec 2 maisons, vues panoramiques
Réf 68594PHA: Proche du prestigieux village de Saint Paul de Vence, vue panoramique au calme total, villa de charme dans un écrin de verdure avec une 2ème maison séparée. Dans la villa principale de 165 m2 au rez de chaussée : grand living, salle à manger donnant sur une terrasse couverte, cuisine séparée pouvant être ouverte sur le living et cellier, salle de douche, à l’étage : un autre grand living avec une mezzanine pouvant être aménagé en master suite donnant sur une terrasse, 3 chambres, une salle de bain. Cet étage est accessible de plain pied par un 2ème portail.
Dans la 2ème maison de 75 m2, living avec vue panoramique , cuisine, 3 chambres dont une avec salle de douche, et une 2ème salle de douche séparée, cette 2ème maison peut être louée à l’année ou en location saisonnière. Garage pour 2 voitures, terrain arboré de 4940 m2, piscine chauffée.
La maison est en bon état dans un style provençal.
Aéroport à 20 mn, plages à 20 mn, commerces à proximité en voiture. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33686265445 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2320€ ~ 3180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe ACLOQUE - Agent commercial - EI - RSAC 798 961 801 / Draguignan

Publiée le 25/07/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 68594PHA - Réf Superimmo : ANVXWE2GI

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Caractérisques

Prix de vente : 1 750 000 €	Prix au m² : 7 292 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

240 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 4 940 m²	Piscine
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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