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46
Vente maison 1 080 000 €
240 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Paul-en-Forêt (83440)
240 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Paul-en-Forêt (83440)
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- 4 500 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
St.Paul-en-Fôret | Maison de campagne
VENTE CO-EXCLUSIVE
Maison de campagne magnifiquement située avec un superbe jardin/parc et une grande allée. Construite en 1810, agrandie par la suite,également avec un 'cottage' séparé, équipé de 2 chambres supplémentaires avec salles de bains de luxe.
Surface habitable totale d'environ 225m2 + sousterrain.
Située à proximité du charmant village de Saint Paul en Forêt. Le terrain (4,880 m2) est un parc/domaine bien entretenu avec plusieurs terrasses, un beau jardin avec plusieurs jeux d'eau, alimenté par l'eau d'un ancien 'Lavoir'.
L'allée, équipée d'un portail automatique et bordée de beaux arbres, vous mène à la maison de campagne avec un hall spacieux, un salon confortable avec une grande cheminée, une salle à manger, une cuisine luxueuse, 2 chambres avec salle de bains au rez-de-chaussée et la chambre principale avec dressing, salle de bains, toilettes séparées et espace de travail au premier étage.
Autour de la maison se trouvent plusieurs terrasses (partiellement couvertes en 2021) et dans les dépendances se trouve un sous-sol spacieux avec un espace de lavage et beaucoup d'espace de stockage.
Le cottage, situé à côté de la piscine, offre 2 chambres et 2 salles de bains supplémentaires.
Sur cette propriété se trouve également une petite maison/local de stockage séparé d'environ 15m2.
Tout est bien entretenu et prêt à être emménagé !
Les modifications suivantes ont été réalisées récemment :
2022 : chauffage de la piscine ;
2023 : nouveau toit (intérieur et extérieur) sur la petite maison/local de stockage - chauffage extérieur de la terrasse principale - système d'interphone vidéo - peinture partielle à l'extérieur - douche solaire à l'extérieur de la piscine ;
2024 : nouvelle terrasse autour de la piscine.
Cette maison de campagne, située dans un environnement magnifique, avec le gîte supplémentaire, pourrait également être utilisée comme chambre d'hôtes.
Publiée le 24/03/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 2397 - Réf Superimmo : ANVXVA4NR
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Prix de vente : 1 080 000 €  | Prix au m² : 4 500 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://azurpavillon.com/real-estate/terms-and-conditions
| 240 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 880 m² | Année de rénovation : 2023 |
| Piscine | Vue dégagée, sur verdure, sur parc |
| Année de construction : 1810 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Visiophone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  166 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/05/2011.
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