Vente maison 399 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pavace (72190)

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1 663 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

CABINET JOUSSE PEAN

224 avis

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Description

PROCHE HOPITAL UNIVERSITE : MAGNIFIQUE PROPRIETE : Dans un environnement calme et au coeur d'un secteur très prisé, nous vous proposons cette propriété d'environ 240m2 avec des volumes généreux et un caractère authentique. Au rez-de-chaussée, à partir d'une vaste entrée, vous profiterez d'un espace de vie chaleureux de plus de 80m2 avec une magnifique cheminée en granit et de très belles poutraisons. Vous disposerez également d'une cuisine conviviale et d'un point d'eau avec WC. A l'étage, un superbe escalier dessert cinq jolies chambres dont une avec dressing, deux salles de bains et de nombreux rangements. Ce bel ensemble immobilier bénéficie également d'un grand grenier et d'un vaste sous-sol avec un garage, une salle de jeux, une chaufferie et deux caves. Coté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse entourant toute la maison, de plusieurs stationnements et d'un superbe parc arboré de 3500m2. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière LE MANS, adhérent FNAIM, vous propose à la vente cette propriété familiale de 7 pièces principales située à 5 minutes du centre-ville du MANS. Réf.8758
2.15.0.0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/08/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 8848 - Réf Superimmo : ANVXWJTUB

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 663 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.jousse-pean.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

240 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 500 m²	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 1972
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée
Séjour de 82 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 810 € / an

Maximum : 5 190 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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Siren : 441574399 - N° de carte professionnelle : 7201202800032884

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