Vente maison 560 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Priest (69800)

Exclusivité Pietrapolis
Cette maison récente de 2001 sur un terrain arboré de 792 m² est située dans un quartier résidentiel prisé de Manissieux et offre une grande surface habitable de 240 m² comprenant 6 pièces dont 4 chambres.
Confort optimal et sécurité :
- menuiseries double vitrage,
- volets roulants électriques,
- climatisation et système de chauffage performant avec sa pompe à chaleur
- garages et portail d'entrée de la maison motorisés
•Divisée en 2 logements, réagencement possible en un seul.
Proximité immédiate des axes routiers, transports, commerces et établissements scolaires.
Maison pour une grande famille ou un investissement locatif . Ne manquez pas cette opportunité !
Dossier et photos supplémentaires sur demande
Emmanuelle Pautesta 06.85.57.34.21 (RSAC 818103566) ou Isabelle Rampa 06.14.56.50.49 (RSAC 818103566)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Isabelle RAMPA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818103566
RCP 127 100 479

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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PIETRAPOLIS LYON 3 PRÉFECTURE

Siren : 424902286 - N° de carte professionnelle : 69012016000003981

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