Vente maison 470 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Roman-de-Codières (30440)

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1 958 €/m²
Piscine

CÔTÉ SUD IMMOBILIER

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Description

Vue superbe sur les Cévennes
À équidistance de St Hippolyte du Fort et de Ganges, AUTHENTIQUE MAS EN PIERRES profitant d'une vue superbe.
Entrez par le porche, et laissez-vous guider !
Le mas se distribue sur 240m² en plusieurs niveaux sur + de 80m² de caves, il a été rénové dans son ensemble, il reste quelques finitions et volumes à terminer. Beaux éléments anciens tels qu'un lavoir, un four à pain, une clède.
L'habitation profite de sa propre électricité via panneaux solaires, et une chaudière à granules vient prendre le relais, ainsi qu'un poêle dans le salon. L'isolation et le chauffage ont été travaillés.
Ce mas possède 7 chambres au total, dont 2 indépendantes, et 2 salles de douches. Plusieurs terrasses ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. Dehors, le calme et une vue superbe sur plus de 2.5ha de bois. Un espace de convivialité ouvert en bois à l'extérieur, pour profiter des belles soirées d'été proche de la piscine. Le plus: une source qui alimente la propriété.
Difficile de décrire ici tout ce qui fait le charme de ce mas, une visite s'impose.
Contacter ALICIA au 06 52 73 02 37

Publiée le 21/06/2023 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : A0152 - Réf Superimmo : ANVXSPSGM

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 1 958 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4430/fees_document.pdf?1646815625

240 m² (carrez : 229,45) - 8 pièces - 5 chambres - ter. 25 000 m²	Piscine
Barbecue	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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