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Vente maison 779 500 €
240 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47300)
240 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47300)
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- 3 248 €/m²
- 1 terrasse
- 3 garages - 2 parkings
- Cuisine ouverte
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété en pierres avec dépendances. 240 m2 habitable, Ancien Haras, entouré de ses 23 hectares de prairie, érigé sur un côteau sans aucun voisins avec une vue à couper le souffle, tout en restant à 10 mn de toutes commodités (commerces, lycée,...). L'ensemble immobilier se compose, d'une maison d'habitation de 240 m2, un pigeonnier de 100 m2 sur 3 niveaux, une très grande grange entièrement aménagée pour les cheveaux ( box, stockage de fourrage...), une cour intérieure, 3 carports etc... C est ensemble a été entièrement rénové en 2000. La maison se compose de 2 vérandas à l'avant, une entrée de 15 m2 qui dessert : 1 chambre de 14 m2 avec sa petite véranda de 13 m2, 1 cuisine ouverte sur le salon/ séjour pour une surface de 55 m2, qui s'ouvre sur une autre véranda à l'arrière de 55 m2 climatisée. Le coin nuit se compose de 3 chambres de 10, 10, 11 m2, une salle de bain ( à remettre au goût du jour ), 1 wc séparé, 1 pièce dégagement plus 1 dressing de 17 m2. Au sous-sol et rez de jardin, 1 buanderie de 27 m2, une pièce chaufferie plus rangement de 50 m2 plus une véranda de 35 m2. Confort : isolation mur et plafond, chauffage central au bois, double vitrage . Extérieur : Un pigeonnier de 100 m2 sur 3 niveaux, une grange d'environ 350 m2, un bâtiment d'environ 350 m2, plusieurs abris pour les chevaux dispersés sur les différentes parcelles de prairie. Le terrain de 23 hectares d'un seul tenant, est actuellement divisié en 15 padocks avec chacun leur propre abri et abreuvoir, un rond de longe est également sur le terrain. Aujourd'hui cette propriété à pour fonction une pension canine qui est devenue l'activité principale , donc à tous cela on réjoutera un grand nombre de box avec parc pour les chiens. Cette pension canine menée de main de maître par le propriétaire des lieux, génère un revenu plus que confortable. Vous révez de vous installer par amour pour les chevaux, pour reprendre la pension canine, ou tout simplement pour profiter de la nature en toute tranquilité? Ce bien est pour vous !! Contact 06.81.12.95.55
Publiée le 15/09/2023 -
maj le 13/10/2024 -
Réf. agence : 5514 - Réf Superimmo : ANVXTD6T1
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Prix de vente : 779 500 €  | Prix au m² : 3 248 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.quercyimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 240 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 230 000 m² | Orientation : Sud |
| 3 garages - 2 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1900 | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 55 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/09/2023.
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Siren : 484957352 - N° de carte professionnelle : CPI 4703 2015 000 002 630
05 53 40 98 55
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