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20
Vente maison 676 000 €
240 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Marie (35600)
240 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Marie (35600)
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- 2 817 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Piscine
Pierre-Yves Burban - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Pierre-Yves Burban vous propose: NOUVEAUTE - SAINTE MARIE - MAISON - 4 CHAMBRES - PISCINE - POOL HOUSE - TERRASSE.
Découvrez cette splendide demeure de 240 m², située sur la commune de Sainte Marie (35).
Edifiée en 2012 par un architecte Redonnais, elle est composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée donnant accès à l'étage, d'une pièce de vie de 64 m² comprenant un salon / séjour et une salle de billard, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 16m², d'une arrière cuisine de 7m², d'un WC séparé, d'une suite parentale de 29 m² comprenant une salle de bain (douche et baignoire) et un dressing.
A l'étage, un palier avec placard dessert trois belles chambres de 13, 16 et 18 m² (deux avec salle d'eau), une spacieuse mezzanine de 20 m² (pouvant faire office de chambre) et un WC séparé.
Une dépendance (pool house) de 25 m², une terrasse en grès cérame exposée sud de 70 m², une piscine enterrée, chauffée de 9x4m profondeur 1M40 (Mondial Piscine), un garage de 55 m², une cave enterrée et des combles de 48 m² pouvant faire office de salle de cinéma viennent compléter ce bien.
Le tout sur une parcelle arborée de 7690 m².
- La maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur (géothermie) et est climatisé au rez-de-chaussée ainsi qu' à l'étage. - Assainissement par une micro station d'épuration.
- Domotique, alarme et caméras
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pierre-Yves Burban - EI(ID 86881) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 25/12/2024 -
maj le 08/01/2025 -
Réf. agence : 1664967 - Réf Superimmo : ANVXXJIGL
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| Prix de vente : 676 000 € | Prix au m² : 2 817 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 240 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 690 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2012 | Climatisation |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 730 € / an
Diagnostics réalisés le 27/07/2024.
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