Superimmo
20

Vente maison 1 290 000 €
240 m²
11 pièces 11 p
6 chambres 6 ch
Sainte-Marie-de-Ré (17740)

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  • 5 375 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Isabelle DEAN - iad

Isabelle DEAN - iad

40 avis
06 74 77 25 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabelle Dean (06 74 77 25 72) vous propose : À vendre - Maison de village rénovée avec 6 chambres à Sainte-Marie-de-Ré -
Située au cOEur du village, à proximité de la Place des Tilleuls et de la plage Montamer, cette maison de village, construite en 1900 et entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité, offre une surface habitable de 240m². Elle dispose de 6 chambres spacieuses à l’étage, accompagnées de 3 salles d’eau, 1 salle de bain, et 3 WC.
La maison bénéficie d’une triple exposition (sud, est, ouest), offrant une belle luminosité dans chaque pièce, entrée, salle à manger, cuisine équipée avec un plan de travail en pierre, deux salons ainsi que de deux terrasses pour profiter des extérieurs. Elle est idéale pour une grande famille ou un investissement locatif saisonnier. Chauffage avec poêle à granules et radiant, fibre optique installée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dean EI (ID 23), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 515047272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1582742 - Réf Superimmo : ANVXWNM8C
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Caractérisques
Prix de vente : 1 290 000 €Prix au m² : 5 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

240 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 222 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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