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Description

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente cette bastide d'environ 240 m² à fort potentiel, située dans un des quartiers les plus recherchés de Salon-de-Provence. Le Boulevard Georges Clemenceau abrite cette superbe bastide qui saura vous séduire par son style Art déco et son terrain piscinable d'environ 300 m² à l'abri des regards.
Cette maison est un véritable havre de paix avec ses 3 niveaux, son chaleureux séjour, sa cuisine indépendante équipée et ses 6 chambres avec rangements. Son agencement est idéal pour une vie de famille. Bâtie en 1940, un rafraichissement, voire une rénovation seront à prévoir pour plus de confort. Cette maison peut être divisée en 3 appartements distincts ou bien être utilisée en rez-de-chaussée par une profession libérale. Vie de famille, investissement locatif ou usage mixte, tout est envisageable dans cette bastide. Une cave et 3 places de stationnement complètent ce bien plein de charme.
N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations.
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2888.00 et 3908.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/02/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM4193-AHORA - Réf Superimmo : ANVXUVB5E
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Caractérisques
Prix de vente : 610 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 542 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ahora/188/wqgIK/honos.pdf

240 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 360 m²3 Garages
Cave1 balcon
Année de construction : 1940
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 888 € / an
Maximum : 3 908 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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Historique des prix
26 juin 2024

Baisse de 6,2%

610 000 €
15 février 2024
650 000 €
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