Vente maison 483 000 €

240 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saugnacq-et-Muret (40410)

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2 013 €/m²
Exclusivité
1 Garage

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Description

Découvrez cette belle Maison de Maître, pleine de caractère, idéalement située en centre bourg, sur un terrain spacieux de 6 191 m2. Un parfait équilibre entre charme ancien et confort moderne.

À l’intérieur :
Belle entrée qui donne tout de suite le ton avec ses volumes généreux.
Grande cuisine, idéale pour préparer les repas de famille.
Salon cosy pour des moments de détente.
Salle à manger lumineuse, parfaite pour les repas avec invités.
Véranda pour profiter du soleil toute l'année.
Bureau pratique pour le télétravail ou comme espace de lecture.
5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille.
Salle de bain et salle d'eau, pour plus de confort.
Confort et modernité :
Double vitrage et volets roulants pour une bonne isolation.
Pompe à chaleur
Isolation refaite récemment pour un meilleur confort énergétique.
À l’extérieur :
Grande dépendance en bois, idéale pour un atelier, du stockage ou d’autres projets.
Immense terrain de 6 191 m2, parfait pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commodités du bourg.
Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent de l’espace, du calme et du caractère, le tout à deux pas du bourg.
Venez visiter cette maison pleine de potentiel ! Contactez Tina DUBOIS au 06 64 34 24 63.
Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus soit : 483 000 €. Le prix net vendeur est de 460 000 €. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960 € et 4050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 521 - Réf Superimmo : ANVXX9BFG

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Caractérisques

Prix de vente : 483 000 €	Prix au m² : 2 013 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.natimmo.pro/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	240 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 6 191 m²
1 Garage	Année de construction : 1900
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 960 € / an

Maximum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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