Vente maison 250 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Selongey (21260)

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1 042 €/m²
Chauffage individuel

RONDOT IMMO

260 avis

06 99 29 02 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Agence immobilière Rondot IMMO - Gaëlle ISABEY (06 99 29 02 26) vous propose :
SELONGEY. Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, le charme de l'ancien et un grand jardin ? Alors venez rapidement découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier composé d'une maison d'environ 240 m2, une grange d'environ 140 m2 au sol et une dépendance, le tout sur une agréable parcelle de plus de 2900 m2.
Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un second salon (possibilité de faire une chambre au rez-de-chaussée), un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Depuis l'entrée on accède à une grande chaufferie-buanderie ainsi qu'une cave voutée.
Au 1er étage 4 très grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Au 2ème étage un grenier aménageable et un pigeonnier.
Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au fioul, des cheminées et un poêle. Des travaux de modernisation sont à prévoir dans cette maison pleine de charme.
La grange d'environ 140 m2 au sol est attenante à la maison et exploitable sur 3 niveaux. Une dépendance d'environ 45 m2 au sol vient également compléter cet ensemble immobilier.
La parcelle de 2980 m2 est entièrement close avec un jardin, un verger et une agréable cour.
SELONGEY : charmante commune en limite du parc national des forêts disposant de toutes les commodités (collège, médecins, commerces...) idéalement situé à seulement 10 min d'Is sur Tille, 25 min de Dijon Nord Valmy Toison d'Or (tram) et desservit par les bus régionaux MOBIGO et du CEA Valduc.
Pour plus d'informations et pour visiter merci de joindre Gaëlle ISABEY par téléphone uniquement au 06 99 29 02 26. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle ISABEY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 922 085 444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS Rondot IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : V100018677 - Réf Superimmo : ANVXWX7I9

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 042 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.rondot-immo.fr

240 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 984 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 300 € / an

Maximum : 5 870 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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